内地买家在香港楼市的活跃度抓续攀升。
6月11日，《逐日经济新闻》记者（以下简称“每经记者”）从好意思联物业方面获悉，2026年5月，内地买家（以买家姓名的英文拼音辩认）在香港一二手住宅市集的注册金额迫害200亿港元大关，达203.9亿港元，环比高潮约6.8%。
值得在意的是，这是自2024年4月以来的25个月内，内地买家在香港一二手住宅市集的注册金额初次迫害200亿港元。
本年以来，香港房地产市集热度回升。业内东说念主士向每经记者显现，客岁9月以来，内地买家在香港购房方案速率彰着加速，并将香港房产视为长线投资场地亚搏yabo(中国)。
前5个月，内地买家在港购房量价同比皆增
好意思联物业数据自大，2026年5月，内地买家在香港一二手住宅市集的注册量共录得1863宗，环比微跌约2.9%，但仍处于自2024年4月以来的次高水平。
2026美加墨世界杯中国认证平台从累计数据看，2026年前5个月，内地买家在香港楼市的注册量达7666宗，触及金额约822.1亿港元，同比分别大幅增长63.7%和96%。
每经记者在意到，内地买家在一手市集的注册量增速彰着快于二手市集。2026年前5个月，内地买家一手私邸注册量达3805宗，同比大增90.7%；二手住宅注册量为3861宗，同比增长43.6%。从数目来看，一二手住宅注册宗数基本抓平。
关于香港二手住宅市集，内地买家更倾向于购入新晋屋苑及新发展区的屋苑。好意思联物业将香港70多个较具主义性的新晋屋苑按区域别离为“十大新社区”，分别为黄竹坑、康城、将军澳南、启德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃湾西及大围。2026年前5个月，内地买家在“十大新社区”购买的二手物业注册量共录得459宗，较客岁同时的233宗大幅增长97%，增速远超同时二手市辘集座的升幅。
其中，南昌以94宗二手注册位居首位，同比大增168.6%，主要成绩于铁路沿线及相近西九龙中枢区的地舆上风。一向深受内地买家宠爱的启德紧随自后，录得88宗，同比增长逾一倍。
值得在意的是，以上数据是好意思联物业贪图中心空洞香港地盘注册处贵寓，通过分析已知买家姓名的英文拼音而获取的。由于汉语拼音与粤语拼音的拼写现象存在彰着互异，亚搏体育因此可笔据拼音类型约莫区天职地买家与香港土产货买家。
香港楼市活跃度权臣擢升，内地买家加速入市
好意思联物业分析师岑颂谦指出，连年来香港特区政府积极引进东说念主才，不少内地东说念主才来港使命。在房钱接连破顶、楼市全面“撤辣”（所谓的“撤辣”，是指“撤掉辣招”。为了应酬楼市过热，香港曾收受了一系列管控步伐，被称为“辣招”）等身分的影响下，内地东说念主才入市置业意愿擢升，由此鼓舞本年内地买家在港购房注册量价皆升。
2024年2月28日，香港特区政府书记，自当日起统统住宅物业往来不消再缴付稀奇印花税、买家印花税和新住宅印花税。自此，非香港土产货买家在港置业可享受与土产货买家同等的待遇，购买多套房产也无需稀奇缴税。该举措被称为香港楼市全面“撤辣”。
“撤辣”初期，香港楼市迎来移时回温，但不久便规复粗糙。直到本年一季度，香港房地产市集施展再度火热，一次性购买多套房产的“大手客”频现。据华夏地产数据，本年一季度，香港新址累计录得5373宗交易登记，总金额达628亿港元，同比分别大涨38%与94%，创积年同时新高。
另据香港置业数据，规摹本年4月20日，香港一手住宅成交达7721宗，较客岁同时的4927宗大幅高潮56.7%，不仅杰出2019年同时6939宗的高位，更创下2013年一手销售条例实际以来的同时新高，市集活跃度权臣擢升。
当今，香港房地产市集信心已权臣建设，其中内地买家承担着紧要脚色。有业内东说念主士向每经记者显现，自客岁9月起，内地买家在香港购房方案速率彰着加速，“有些一买即是两三套，况兼不少是5000万港元以上的大户型”。
香港置业贪图部董事王品弟此前向每经记者暗示，内地买家机敏地捕捉到免税、利息下行与高房钱答复相易带来的窗口期，将香港房产视为长线投资场地，“不再是买一套自住，以致出现一次性购入五六套的情况”。